Ипотека в ОАЭ — мы сделаем это проще!
С Verity получите лучшие условия ипотечного кредитования в ОАЭ! Мы поможем выбрать оптимальный вариант и проведем вас через все этапы.
С Verity получите лучшие условия ипотечного кредитования в ОАЭ! Мы поможем выбрать оптимальный вариант и проведем вас через все этапы.
Ипотека в ОАЭ с профессиональной поддержкой
Наша команда предлагает полный спектр услуг по ипотечному кредитованию, чтобы сделать процесс максимально удобным для вас. Мы поможем подобрать лучшие условия в Дубае, Абу-Даби или Рас-Аль-Хайме, исходя из вашего бюджета и потребностей. Наша задача — упростить процесс получения ипотеки и сделать его понятным.
Вы получите экспертную консультацию по всем этапам — от выбора банка и продукта до оформления документов и получения кредита. Мы работаем только с надежными финансовыми учреждениями, что гарантирует вам прозрачность и безопасность сделки.
Зачем обращаться к ипотечному брокеру в ОАЭ?
Покупка недвижимости в Дубае — значимое вложение и многосложный процесс, особенно для иностранных покупателей. Ипотечное кредитование для зарубежных клиентов в ОАЭ требует знания ряда особенностей и соблюдения определенных требований.
Ипотечный брокер берет на себя все этапы этого процесса: от подготовки документов до взаимодействия с банками, гарантируя вам самые выгодные условия. Благодаря глубокому знанию рынка брокер подбирает оптимальную программу кредитования и сопровождает вас на каждом этапе, вплоть до подписания договора.
Почему стоит воспользоваться ипотекой в ОАЭ
Доступные условия кредитования
ОАЭ предлагает конкурентоспособные процентные ставки и гибкие условия, что делает ипотеку доступной для различных категорий покупателей.
Поддержка для нерезидентов
Ипотечные кредиты доступны не только для резидентов, но и для нерезидентов. Это делает рынок недвижимости ОАЭ привлекательным для иностранных покупателей, желающих вложить средства в жилье.
Возможность получения вида на жительство
Покупка недвижимости на сумму от 1 миллиона дирхамов позволяет получить вид на жительство, что делает это предложением особенно привлекательным для иностранных покупателей.
Анализ рынка и подбор оптимальных условий
Наши эксперты проводят детальный анализ доступных предложений, ориентируясь на ваш бюджет и цели. Благодаря тесному взаимодействию с банками ОАЭ мы подберем наиболее подходящие ипотечные программы с лучшими условиями.
Полное юридическое сопровождение
Наша команда обеспечит проверку и подготовку всех юридических документов, чтобы избежать правовых рисков.
Переговоры с банками для получения выгодных условий
Профессиональный брокер выступит вашим представителем в банке, зная, как эффективно подать документы и какую программу предложить для минимизации процентной ставки.
Комплексный подход к ипотечному кредитованию
Наши услуги включают все необходимые этапы, чтобы процесс оформления ипотеки был максимально удобным:
Сбор и проверка документов
Мы подберем полный пакет документов, соответствующий требованиям банка, для успешного получения ипотеки, учитывая требования для нерезидентов и граждан других стран.
Поддержка до и после подписания договора
Мы будем с вами до момента подписания договора, а также предоставим консультации и помощь после сделки для удобного управления ипотекой и недвижимостью.
Дополнительные возможности с брокером
Рефинансирование ипотеки
В случае роста процентных ставок или появления более выгодного предложения брокер поможет вам рефинансировать текущий кредит, снижая ежемесячные платежи и общие расходы.
Ипотека для нерезидентов
Брокеры имеют опыт работы с банками, которые готовы предоставить ипотечные программы (до 70%) нерезидентам. Подберет подходящий банк и программу, учитывая уникальные потребности иностранных покупателей.
Кредит под залог уже имеющейся недвижимости
В случае, если у вас есть недвижимость в ОАЭ, брокер поможет оформить кредит под ее залог для дальнейших инвестиций или рефинансирования.
Процесс оформления ипотеки
Вопросы и ответы – Ваш гид по недвижимости ОАЭ
Нужно ли иметь резидентскую визу для покупки жилья?
Нет, резидентская виза не требуется для покупки недвижимости. Однако иностранцы могут получить вид на жительство при покупке апартаментов, таунхаусов или вилл на сумму от 1 миллиона дирхамов.
Какие налоги и сборы связаны с покупкой?
При приобретении обычно взимается налог на передачу собственности (4% в Дубае) и регистрационный сбор (приблизительно 0,25% от стоимости). Дополнительно могут быть сборы за юридические услуги и ипотеку.
Особенности приобретения недвижимости в Рас-Аль-Хайме?
В этом регионе жилье часто предлагается по более низким ценам, чем в Дубае и Абу-Даби. Также здесь расположены пляжи и курорты, что делает его выгодным для вложений в туристическую недвижимость.
Какова минимальная сумма для инвестирования?
Минимальная сумма для покупки с правом на визу составляет 750 000 дирхам ($204 000), но для комфортных условий рекомендуется рассматривать объекты от 1,5 миллионов дирхам ($400 000).
Какой тип жилья лучше выбирать для вложений?
Наиболее привлекательные варианты для вложений включают квартиры или апартаменты в новых жилых комплексах, коммерческие объекты и виллы в популярных районах. Выбор зависит от ваших целей: аренда, перепродажа или собственное использование.
Можно ли сдавать жилье в аренду?
Да, вы можете сдавать свою собственность в аренду. Для этого не нужна специальная регистрация, нужно только заключить договор с арендатором на длительную аренду (от 1 года) или краткосрочную аренду (менее 1 года). Это отличный способ получения пассивного дохода в стабильной валюте, так как курс дирхама ОАЭ привязан к доллару США и не меняется уже 20 лет.
Есть ли возможность взять ипотеку?
Да, многие банки в ОАЭ предлагают ипотечные кредиты как для резидентов, так и для нерезидентов. Условия могут варьироваться в зависимости от банка и типа недвижимости.
Преимущества вложений в ОАЭ?
Преимущества включают отсутствие налога на доходы, высокий потенциал роста стоимости, стабильный рынок аренды и безопасную инвестиционную среду.
Риски вложений в ОАЭ?
Основной риск – это покупка недвижимости в неудачной локации или у некачественного застройщика. Именно по этому для подбора варианта лучше обращаться к профессионалам, таким компаниям, как наша.
Перспективные районы в Абу-Даби для покупки?
В Абу-Даби выделяются районы, такие как Al Reem Island, Saadiyat Island и Yas Island, предлагающие современные жилые комплексы и отличные условия для жизни и инвестиций.
У вас остались вопросы?
Оставьте свои контакты, и менеджер нашей компании свяжется с Вами, предоставит подробную консультацию и ответит на интересующие вопросы.
Почему выбирают Verity
Профессионализм и опыт работы с банками ОАЭ
Специалисты нашей команды обладают многолетним опытом работы на рынке недвижимости и в банковском секторе. Мы знаем систему изнутри, что позволяет предложить клиентам только лучшие решения.
Персонализированный подход
Мы ориентируемся на потребности каждого клиента, учитывая все детали и пожелания. Благодаря этому мы подбираем персональные условия кредитования, которые наилучшим образом подходят именно вам.
Поддержка и консультации на каждом этапе
Наша команда будет с вами на каждом шаге оформления ипотеки, отвечая на вопросы и предоставляя информацию по каждому этапу процесса.